Pater Dehonlaan 27 4615 DC Bergen op Zoom € 375.000,- k.k.

Het perfecte thuis voor jonge gezinnen! Welkom bij de Pater Dehonlaan 27 Bergen op Zoom. Wauw, wat een fijne plek om je woonavontuur te starten! Voor wie droomt van ruimte, comfort, en energiezuinig wonen in een gezellige buurt, staat bij deze verrassend ruime hoekwoning te shinen. Of je nu toe bent aan je eerste koopwoning of als gezin wilt doorgroeien, hier moet je zijn.

Laten we beginnen met misschien wel hét paradepaardje van deze woning: de woonkamer. Geen krappe kamer, maar dankzij de uitbouw is er een XXL woonkamer ontstaan. Hier plaats je met gemak een flinke bank, lange eettafel én speelhoek. Zet je favoriete muziekje aan, laat kinderen ravotten of nodig vrienden uit voor een gezellige borrel – hier is alles mogelijk. En dat allemaal naast een royale open keuken die van alle gemakken is voorzien. Mooi detail is dat je tijdens het koken een oogje in het zeil kunt houden als de kinderen aan het spelen zijn in de speeltuin pal voor de deur.
Een gloednieuwe badkamer met ligbad en in totaal 4 slaapkamers maken dit allemaal tot een echt gezinshuis.

Met een energielabel A kun je gerust ademhalen wat betreft je maandlasten. Deze woning is namelijk een toonbeeld van duurzaamheid, mede dankzij de maar liefst 14 zonnepanelen op het dak. Mócht de zon even niet schijnen, dan nog geniet je van comfort: op warme zomerdagen zorgen niet één, niet twee, maar drie airco’s ervoor dat het binnen altijd lekker koel blijft. Echt, bij stralende dagen zul je iedereen willen uitnodigen voor een verkoelend drankje!

Buitenruimte is hier geen bijzaak. De onderhoudsarme achtertuin is van prima formaat en biedt alle ruimte voor een barbecue, trampoline of het kweken van je eigen groenten. En terwijl jij geniet, kunnen de kids zich helemaal uitleven in de speeltuin pal voor de deur. Zo houd je ze makkelijk in de gaten vanuit je voortuin – ideaal!

Deze eengezinswoning uit 1990 is door de huidige bewoners keurig onderhouden. Het huis heeft deels kunststof kozijnen – weinig onderhoud en lekker strak qua uitstraling. Dankzij de aanwezige rolluiken bepaal je bovendien zelf hoeveel zonlicht en privacy je wilt. Je zult snel merken hoe praktisch dit is!

Wonen aan Pater Dehonlaan 27 betekent wonen in de geliefde wijk Het Glacis: rustig, groen en kindvriendelijk, met alle benodigde voorzieningen zoals (basis)scholen, winkels en uitvalswegen om de hoek. Even een wandelingetje maken? Dat kan, want parken, speelveldjes en alle gezelligheid van Bergen op Zoom liggen op loop- en fietsafstand.

Kortom: dit huis wil je zien! Of je nu net komt kijken op de woningmarkt of als jong gezin wilt groeien: Pater Dehonlaan 27 is het huis voor mensen die houden van gemak, comfort, duurzaamheid en vooral… plezier maken. Hier kun je je meteen thuis voelen.

Kom je snel kijken? Eén ding is zeker – huizen als deze zijn zeldzaam, dus grijp je kans nú het kan! Neem contact met ons op en wie weet wordt Nummer 27 jouw nieuwe thuisadres!

Pluspunten:
+ Kindervriendelijk buurt met speeltuin voor de deur!
+ Energiezuinige woning met 14 zonnepanelen!
+ Recent vernieuwde badkamer!
+ Voorzieningen (winkels, scholen en binnenstad) op loopafstand!

Entree/Hal:
Prima binnenkomst van deze hoekwoning. Er is veel plek voor het ophangen van de jassen zonder dat deze vervelend in de weghangen. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en trapopgang.
De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Toilet:
Verzorgd en moderne toiletruimte welke voorzien is van een wandcloset en fonteintje.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

Woonkamer:
Heerlijk ruime en opvallend lichte woonkamer. Het daglicht kan goed binnenstromen door de glazen pui met tuindeuren. Hierdoor ontstaat er ook het ultieme binnen-buitengevoel. Door de uitbouw is er extra veel leefruimte, waardoor je een royale zit- en eethoek kunt plaatsen. De trapkast zorgt voor de nodige bergruimte voor boodschappen en de stofzuiger.
De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken:
Royale openkeuken met een U-opgesteld keukenblok. Via het raam is er mooi uitzicht op het speelveld, waardoor je de kinderen goed in de gaten kunt houden tijdens het koken. De neutrale kleurstelling van de keuken zorgt dat deze keuken past bij ieder interieur. Aan het kunststofwerkblad is veel werkplek om de heerlijkste gerechten te bereiden.
De keuken is onder andere voorzien van:
+ 6-pits Gasfornuis
+ Afzuigkap
+ Enkele spoelbak
+ Kokend waterkraan
+ Oven
+ Vaatwasser
De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Overloop:
De overloop geeft toegang tot drie van de vier slaapkamers en de badkamer. Via de vast trap is er toegang tot de tweede verdieping.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur geverfde wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer:
Moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. Via het vensterraam kan de ruimte goed worden geventileerd en wordt de badkamer voorzien van het nodige daglicht. Dat maakt deze badkamer nog prettiger. Leuk detail zijn de Portugese tegels. Dat maakt de badkamer net wat leuker. Al met al een hele fijne ruimte om je lekker in op te frissen.
De badkamer is voorzien van:
+ Badkamermeubel met dubbele kraan
+ Douche in bad met regendouche
+ Mechanische ventilatie
+ Ligbad
+ Wandcloset
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt (verlaagd) plafond.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Via deze kamer is er een vrij en mooi uitzicht op het speelveld. De kamer is ongeveer 10 m2 en voorzien van een airco. Zo kun je tijdens de zomerhitte lekker genieten van een goede nachtrust. Het aanwezige rolluik maakt het plaatje helemaal compleet.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte en deels behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2:
Royale slaapkamer van ongeveer 12 m2. Deze kamer is misschien bedoeld als ouderslaapkamer, maar kan ook als ruime kinderkamer worden gebruikt. Zoals ook nu het geval is. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een airco en een rolluik.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3:
De thuiswerkers onder ons weten wel raad met deze slaapkamer van ongeveer 6 m2. Met een mooi thuis werkplek houdt je privé en werk makkelijk gescheiden. Dit is ook de ideale kamer om te gebruiken als kastenkamer om de nodige kleding in op te bergen of gewoon als een extra (kinder)slaapkamer. De kamer is aan de achterzijde gelegen en ook voorzien van een rolluik.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Overloop:
Keurige en ruim opgezette overloop waar plaats is voor onder andere de wasmachine. Achter het knieschot is veel bergruimte voor de vakantiekoffers en kerstversiering. Ook tref je hier de combiketel en een extra airco. Zo blijft ook deze verdieping met de zomermaanden lekker koel.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden.

Slaapkamer 4:
Door het aanwezige dakkapel (met kunststofkozijn) een heerlijk ruime extra slaapkamer. Hierdoor kun je in deze woning ook als gezin goed in groeien. Misschien wordt dit wel de kamer voor jou en je partner? Achter het knieschot is lekker veel bergruimte. Momenteel is deze kamer in gebruik als werk-/hobbykamer van ongeveer 12,5 m2.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden

Voortuin:
Onderhoudsvriendelijke voortuin welke is voorzien van sierbestrating. Het geeft de woning niet alleen een prettiger aanzicht, maar zorgt ook voor net wat meer privacy voor de sporadische voorgangers.

Achtertuin:
De ongeveer 8 meter diepe achtergrond is op het zonnige zuidoosten gelegen. Hierdoor kun je de hele dag genieten van het zonnetje. Wil je even ontsnappen aan de stralen van de zon? Dan neem je plaats onder de overkapping. Ook wel fijn met een klein regenbuitje. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom. Heb je groene vingers? Dan kun je hier helemaal je gang gaan.

Stenenberging:
Praktische berging van ongeveer 2.35 x 2,75 meter, welke voorzien is van elektra. Er is veel plaats om de fietsen in te stallen en je tuingereedschap. Altijd wel zo prettig en handig.